EIFFEL OPTIC ESHOPEIFFEL.SK Pre mužov Pre ženy Zľavy a akcie

Ceny bývania sa pribrzdili, naďalej ale rastú

Publikované od Majk

Podľa údajov NBS sa rast cien bývania v polovici tohto roka zmiernil. Vo väčšine slovenských krajov rástla cena nehnuteľností pomalšie než v uplynulom štvrťroku.Na medziročnej báze sa však ceny bývania zvyšujú, ide o nárast o 6,4 %. Dlhodobý rast cien motivuje investorov ku kúpe nehnuteľnosti. Maroš Ďurik, generálny riaditeľ Across Private Investments pripomína, že takáto forma investovania si na rozdiel od investovania na finančných trhoch nevyžaduje až také kvalifikované znalosti. Dlhodobý rast cien nehnuteľností ponúka mnohým vidinu „bezproblémového“ výnosu.

 Upozorňuje však, že premeniť nehnuteľnosť na peniaze nemusí byť také jednoduché, ako sa na prvý pohľad zdá. „Výnos okrem toho znižujú neočakávané poplatky (rekonštrukcia, opravy, energie, daň), pričom najväčšie riziko predstavuje vytvorenie cenovej bubliny.“ Bublina v podobe rastu hodnoty bývania sa neustále „nafukuje“, až jedného dňa praskne. Následný pokles cien nehnuteľností prináša so sebou ďalšie problémy, napríklad zníženú schopnosť splácať hypotekárne úvery či pokles kúpyschopnosti obyvateľstva.